マイホーム購入ガイド

LINE登録者数10,000名突破。 実際に持ち家の仲介業務をしているのでブログで現場のリアルな情報をお届けしています。 東京都知事から認可を受け正式に宅建業免許を取得しています。 <免許番号>東京都知事認可(1)第104151

家を買うか借りるかをアンケートを元に考察する

家を買うか借りるか迷っている人は多いようです。多額のローンを組むため、損をしてしまうのではないかと、恐れがあるのは自然なこと。今回は政府のアンケート調査やファイナンシャルプランナーへのアンケート調査の結果を元にして、買う方がよいのか借りる…

戸建てを買うには何から始める?最初の一歩で必要なことを解説

「戸建ての購入を検討しているけど、マイホームを買うにはどうしたらいいかわからない。」 多くの人にとって、マイホームの購入は初めてです。戸建てを買うには何から始めれば良いのか迷いますよね。 戸建てを買う時に大切なことは、ライフプランを立てるこ…

【あなたは大丈夫?】戸建てを買う前に役立つ予算と頭金の知識

「人生初のマイホーム購入。戸建てを買う前に知っておくべきことは?」 戸建てを買う前には、住宅や建設会社の情報収集、住宅ローンや税金のことなど知っておくべきことがたくさんあります。特に知っておくと役に立つことは、お金のことです。 今回は、戸建…

住宅ローン の審査が甘い銀行なんてあるの?自営業の審査と注意点

「マイホーム購入したいけど、起業したばかりだから住宅ローン審査が不安…」 融資を受けて持ち家を購入する人にとって、住宅の融資審査は必須です。しかし会社員や公務員と違って、自営業の収入は不安定ですよね。特に独立したばかりの頃は赤字になってしま…

【初めてのマイホーム購入】 頭金はいつ払う?頭金の長所4選

「マイホーム購入の時、頭金はいつ払うの?どれくらい準備が必要なの?」 初めてのマイホーム購入。頭金が必要なのはなんとなくわかるけど、なぜ必要なのか、いつ払うものなのかなどわからない点が多いですよね。 今回はマイホームの頭金はいつ払うのか、準…

【借入可能額に注意】マイホーム予算は年収ではなく手取りで検討

「自分の年収だといくらのマイホームが購入できる?」 マイホームの予算を決める時、年収の何倍なら借りて大丈夫、今の賃料と 毎月の返済額が同じなら安心と考えるのは危険です。予算を考えるときは、手取りを基準に考えましょう。 今回は、家計に優しいマイ…

マイホーム購入に必要な頭金とは?準備すると損をすることもある?

「マイホーム購入でよく聞く頭金ってなに?なんのためのお金なの?」 マイホームは、住宅ローンを借り入れて購入する人が多いですが、自己資金と合わせて購入することも可能。 頭金とは、物件価格と住宅ローンの差額、つまり自己資金のことです。 今回は、頭…

中古戸建の火災保険、本当に必要なの?その選び方を考えましょう!

中古戸建ながらも念願のマイホームを手に入れた際、注意しなければいけないのは火災保険の加入です。 この記事では中古戸建に関する火災保険の選び方などについて解説しています。以下より一緒に学んでいきましょう。 この記事はFlatwork株式会社が監修して…

年収が低くても家を買うことはできる

家を買うことを考え始めると、一番気になるのは年収のことですよね。 年収が低いので、本当に家を買うことができるのだろうかと心配している人もあるでしょう。 もちろん、年収が高いにこしたことはないのですが、低い年収でも家を買うのは可能です。 そのあ…

念願の新築購入!でも火災保険はどうすればいい?その選び方を解説!

新築一戸建てを購入した際、住宅ローンの支払いや家のインテリアなどだけに気を取られてはいけません。万が一火事などの災害に見舞われた場合を考えて、火災保険を選ぶことが大事といえます。今回は、新築にふさわしい火災保険の選び方などついて、詳しく解…

【自由度・負担・お金】から見る持ち家と賃貸の大きな3つの違い

「持ち家と賃貸の大きな違いは何だろう?」 持ち家と賃貸は、同じ住宅でもお金の使い道が違うため、単純に比較することは難しいです。比較する時は、それぞれの良いところや悪いところを把握して、あなたに合った住み方はどちらか考えましょう。 今回は、持…

独身男性のマンションを購入のメリットとデメリットを解説

マンションは高額の買い物。あとで失敗したと思わないように独身男性のマンション購入のメリット・デメリットを知っておくことが大切です。 この記事はFlatwork株式会社が監修しております。(リビングキャンプ運営) 東京都知事から認可を受け正式に宅建業…

マンションの購入は一人暮らしの女性におすすめ!マンションの購入

一人暮らしの女性がマンションを購入にあたりデメリットを回避するための注意点を紹介します。 この記事はFlatwork株式会社が監修しております。(リビングキャンプ運営) 東京都知事から認可を受け正式に宅建業免許を取得しています。<免許番号>東京都知…

持ち家VS賃貸の総額で有利なのはどっち?【返済負担率で試算】

「持ち家と賃貸の総額は、結局どっちが多いのだろうか。」 どちらがいいのかを単純に比較することは難しいですが、ある程度の目安の総額を計算することは可能。 今回は、返済負担率を基準に総額を試算しました。また、総額だけではなく特徴を理解した上で将…

マイホームは頭金1000万で最大46%負担減!貯蓄するコツ解説

「頭金1000万貯めてマイホームを買うと、頭金なしとどれくらい変わるの?」 夢のマイホームを手に入れたのに住宅ローンの返済がキツくて後悔している…そんな生活辛いですよね。購入後、余裕のある生活をするには頭金を多く用意する必要があります。 今回は、…

持ち家と賃貸の生涯コストを徹底比較【戸建ては賃貸の17%お得】

「持ち家と賃貸の生涯コストはどちらがお得なのか。」 持ち家をいつかは購入したいと考えていても、本当に持ち家を買うべきなのか、将来的に賃貸の方が安く済むのではないか、色々不安ですよね。 そこで今回は、持ち家と賃貸の生涯コストを徹底比較して、ど…

住宅ローンの審査がOKでも貯金なしでマイホーム購入が危険な理由

「貯金なしだけどマイホーム購入したい。住宅ローン審査は通過できるのかな。」 貯金なしで住宅ローンの融資を受けることは不可能ではありません。しかし、たとえ審査に通過しても、全く貯金がない状態でマイホームを購入するのは危険です。 その理由を、購…

【賃貸VS持ち家in東京】長く都内で暮らすなら持ち家がおすすめ

「東京で暮らしていくなら、賃貸と持ち家どっちがいいの?」 人口が減少傾向の日本は、空き家の増加が問題となっています。安易に購入して、将来住み替えたくなった時に買い手が見つからないのでは…と考えると決断できないですよね。 しかし、東京で長期間暮…

戸建てを買う時の手順を解説【予算決めから決済まで】

「一戸建ての持ち家を購入したいけど、買う時の手順を知りたい。」 戸建てを買う前に各手順をしっかりと把握しておくと段取りがスムーズです。今回は、戸建て購入の手順を解説します。 この記事はFlatwork株式会社が監修しております。(リビングキャンプ運…

戸建てを買う時に注意する6つのこと【物件選びから引き渡し】

「戸建てを買うときには、どんなことに注意が必要なのだろうか。」 マイホームは人生の中で大きな買い物。最高の物件を購入できるように、事前に注意点を確認しておきましょう。 今回は、戸建て購入時の注意点を解説します。 この記事はFlatwork株式会社が監…

賃貸と持ち家の割合で優勢は?購入で失敗する人の特徴3選

「賃貸と持ち家の割合で多いのは?自分も今すぐ持ち家を買うべきなのか。」 賃貸と持ち家の割合は、持ち家の方が多いです。しかし、持ち家を購入するタイミングや購入するべきかどうかは人によって変わります。 今回は持ち家と賃貸の割合や、賃貸が向いてい…

戸建てなど持ち家を買うべきか迷った人が考える【老後と資産価値】

「戸建てに憧れるけど、マイホームの購入は慎重に考えたい。将来のために買うべきなのか。」 戸建てなどのマイホームの購入は、人生の中でも大きな買い物ですから慎重になるのも無理はありません。 今回は、戸建てと賃貸の価値について解説します。 この記事…

賃貸と持ち家の比率で多数派は?東京の比率と単身世帯の関係性

「東京都は家賃の相場が高いし、持ち家なんて無理だろうな…持ち家の人はどれくらいいるのだろうか。」 東京都の持ち家住宅率は、全国平均を大きく下回っていますが、その理由の一つに単身世帯の比率が関係しています。 解説していきます。 この記事はFlatwor…

戸建てを買うのはいつがベスト?年齢やきっかけ別に解説

「戸建てを買いたいけど、年齢は何歳が一般的なの?」 戸建てを買うのはいつが良いか考える時、住宅ローンの返済期間や毎月の返済額も一緒に検討すると、予算の目安を出すことが可能です。 これから解説していきます。 この記事はFlatwork株式会社が監修して…

賃貸と持ち家の比率で多数派は?東京の比率と単身世帯の関係性

「東京都は家賃の相場が高いし、持ち家なんて無理だろうな…持ち家の人はどれくらいいるのだろうか。」 東京都の持ち家住宅率は、全国平均を大きく下回っていますが、その理由の一つに単身世帯の比率が関係しています。 解説していきます。 この記事はFlatwor…

戸建てを買うのはいつがベスト?年齢やきっかけ別に解説

「戸建てを買いたいけど、年齢は何歳が一般的なの?」 戸建てを買うのはいつが良いか考える時、住宅ローンの返済期間や毎月の返済額も一緒に検討すると、予算の目安を出すことが可能です。 これから解説していきます。 この記事はFlatwork株式会社が監修して…

【あなたは持ち家or賃貸?】どちらが得か維持費の試算などで解説!

「持ち家か賃貸、自分にとってはどっちが得なの?」 あなたにとってどちらが得かは、生活スタイルや考え方によって変わります。そのためには維持費のシミュレーションや持ち家と賃貸それぞれの長所、短所を比較することが必要。 今回は、維持費や住み替えな…

家の購入にかかる税金は何種類?購入後の税金や節税方法などを解説

「税金は難しくてよくわからない…家を購入するのにどんな税金がかかるの?」 家を購入する時にかかる税金は、大きく分けて4つ。そして、購入後には固定資産税や都市計画税がかかります。また、それらの税は、要件に当てはまれば節税をすることも可能です。 …

今が旬?人生・住宅市場から見る【戸建てを買うタイミング】を解説

「戸建てを買いたい。今買っても大丈夫かな?」 家は人生の中でトップ3に入るほど大きな買い物です。今の自分の年収で買ってもいいのか、もう少し待った方がいいのかなど迷いますよね。また、戸建てをできるだけ安く買うにどのタイミングがいいのでしょうか…

戸建てを買う時に多くの人が重視するポイント【広さや耐震性など】

「戸建てを買う時は、何を基準に決めればいいのだろうか」 低金利が続いている近年、家を買うにはいいタイミングです。しかし、前々から考えていたものの、いざ買う時になると何を基準に決めたらいいか悩みますよね。 今回は、新居を購入した人が実際に重視…