【徹底解説】マイホーム購入時の頭金について
本記事では、マイホーム購入時の頭金の世間の平均額や、金額の分布データの事例、さらには頭金を用意する上での、そのメリットとデメリットに関して、詳細を以下解説いたします。
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（1）頭金の世間平均はどの程度か
ここで、頭金の世間の平均額や分布の詳細等を見てみましょう。
次の表は、国土交通省の平成30年度のマイホーム購入時の頭金（自己資金）の平均額とマイホームの購入金額に対する自己資金の比率平均の、調査結果になります。
出典：平成30年度住宅市場動向調査報告書より
頭金の平均額はこの調査データでは700万円台から 自己資金のマイホーム購入金額に対する比率は平均20％台になっています。
ただし、この中には購入資金の大半を自己資金の方のデータも、当然含まれている為、住宅金融支援機構HPデータより、同年度で実際の手持金額の分布を調査した統計データを、次の表で示します。
フラット35利用者調査：2019年度集計データより 手持金統計データ
このデータから解るように 1000万円を超える高額の方も全体の22.3％を占める中で、手持ち金無しでマイホームを購入の方も24％いることがわかります。
昔から、目安となる頭金は、一般に購入マイホームの物件価格の2割とされてきました。
ただし、現実には頭金の金額は決して画一的なものではなく、このようにばらついており、また頭金を用意することに関しては、そのメリット/デメリットがあるのです。
次以降でそれを詳細解説致します。
（2） 頭金のメリット/デメリット
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