老後に関する問題は、定年を迎える60〜65歳までにどれくらいの貯金をすればいいのかなど、さまざまな問題があります。
この記事では、賃貸と持ち家の比較をして、双方の特徴を解説しています。ぜひ参考にしてみてください。
この記事はFlatwork株式会社が監修しております。（リビングキャンプ運営）
東京都知事から認可を受け正式に宅建業免許を取得しています。＜免許番号＞東京都知事認可（1）第104151
実際にマイホームの仲介業務をしているので現場のリアルな情報をお届けしていきます。
賃貸の相場はどれくらい？
まずは賃貸の相場がどうなっているのか、次の表を参考にして見てみましょう。
全国賃貸管理ビジネス協会HPより
この表によると、東京都の賃貸の平均金額は、1部屋だと68,323円、2部屋の場合は84,899円、3部屋は92,289円という金額になっています。
そして、全国47都道府県の賃貸平均値は、1部屋が50,509円、2部屋で57,842円、3部屋だと65,788円です。
賃貸住宅での生活は一人暮らしやファミリーで数人での生活とさまざまですが、老後の人生は夫婦2人での生活、一人での生活が考えられます。
そのため、老後はそれほど部屋数は必要ないことがほとんどなので、老後の賃貸の平均的な金額は6〜8万円ほどが相場といえるでしょう。
この相場で考えると、年間にかかる賃貸の出費は1年で72〜96万円です。
この数字を元にさらに生涯の賃貸出費を算出すると、60歳から80、90歳の賃貸生活でかかる費用は、少なくて1440万円、多くて2,880万円という計算になります。
もし、老後を賃貸で過ごそうと計画している人は、前述した費用が必要と考えていいでしょう。
また、通常の賃貸とは別に高齢者のための「サービス付き高齢者向け住宅」、通称「サ高住」というサービスもあります。
これは要介護者でないながらも、一人で日常生活を送ることが比較的難しい人に向けた、高齢者のための賃貸住居です。
この住居はバリアフリーが行き届いているため、通常の住まいより快適に暮らせます。
そのため、普通の賃貸住居よりは割高で月々の家賃は10〜30万円ほどが相場です。
他の住民も同じような高齢者なので、同じ境遇の人たちとのコミュニケーションも取れることもメリットといえます。
この表によると、東京都の賃貸の平均金額は、1部屋だと68,323円、2部屋の場合は84,899円、3部屋は92,289円という金額になっています。
そして、全国47都道府県の賃貸平均値は、、、
全文は（続き）下記からお読みいただければ幸いです。（無料）
