マイホーム購入のベストタイミングはいつ？購入までの流れを解説
「いつかマイホームを購入したいけど、まだ結婚したばかりだし早いかな…一般的にいつがマイホームの買い時なんだろう。」
マイホームのベストなタイミングは人それぞれですが、マイホーム購入で最も多いのは30代〜40代です。
今回は、マイホームのタイミングや購入の流れについて解説します。
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実際にマイホームの仲介業務をしているので現場のリアルな情報をお届けしていきます
マイホーム購入はどのタイミングで何歳がベスト？購入のきっかけを解説
マイホーム購入はどのタイミングで、何歳での購入がベストなのでしょうか。
以下のデータは、マイホーム購入時の年齢を建物別にあらわしたものです。
出典：フラット35 利用者調査
どの建物も、平均年齢は40歳前後ですが、年代別に見ると30代が最も多く、その次に多いのは40代です。なぜこの年代でマイホームを購入する人が多いのか、これから解説していきます。
30代でマイホームを考える人が多い理由は、以下のデータから推測できます。以下は、マイホームを検討している人が、購入を検討したきっかけをあらわしたものです。
購入検討のきっかけ
出典：住宅購入・建築検討者調査
マイホーム検討のタイミングで最も多いのは、結婚、その次が出産になります。マイホームは人生の中でも大きな買い物です。結婚や出産など、人生の大きなイベントを経験する人が多い30代で決意が固まる人が多い傾向にあります。
また、先ほどの購入時の年齢によると、30代に続いて40代のマイホーム購入者が多いです。40代でマイホームを購入する人が多い理由は、以下のデータから推測できます。
以下のデータは、40代でマイホームを取得した人の取得動機を順位別に並べたものです。
住宅取得動機（40代の一部を抜粋）
参考：住宅ローン利用予定者調査
30代で出産をした人の場合、40代では子供が成長し、生活基盤が固まっている時期です。経済的にも安定してきている時期なので、家族が安心して暮らせるマイホームを持ちたいと考える人が多いと推測できます。
一方で、マイホームは人生の中で大きな買い物のため、結婚・出産など大きなイベントがあっても、なかなか決断しきれない人もいます。
以下のデータは、住宅取得に踏み切れない理由を年収別にあらわしたものです。
出典：住宅ローン利用予定者調査
マイホーム購入を決断できない理由で特に多いのは、将来の収入や生活への不安・景気の先行きが不透明など経済的な不安のためです。
将来の収入が不安と回答している人は年収が低いほど多く、年収400万以下では半数になります。
マイホームは融資を受けて購入する人が多いですが、借入額が多すぎると返済できずに生活が苦しくなることも考えられます。
無理のない借入をするために、本当にその額で毎月返済していくことができるか、しっかり検討することが大切です。
また、40代でマイホームを購入している人が多いことから、20代・30代でしっかり頭金を貯金し、できるだけ少ない住宅ローンの借入をするというのも一つの手段です。
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