「現在の家賃7万円だと、どんなマンションを購入できるのだろうか。」 将来いつかマイホームを購入したいと考えている人は、賃貸で生活し続けると損をしてしまう可能性があります。 今回は、月7万の住宅ローン借入の場合いくらの物件を購入できるか、現在の…

「マンション購入したいけど、住宅ローンの返済にあてられるのは月6万が限界。」 月々の返済6万でも、マンション購入は可能です。それでは実際に、いくらくらいの物件を購入できるのでしょうか。 今回は、月6万の住宅ローン返済をする時の理想の収入と、購入…

「マンションを買うのはいつがいいのか。」 マンションの購入は待った方がいいのか、今がいいのか、いつがベストな時期かの判断は難しいですよね。 今回は、ライフステージや現在の不動産価格の推移などから、ベストな時期を解説します。 この記事はFlatwork…

「マンションを購入するには、入居までにどれくらいかかるのかな。」 購入するマンションを探してから入居までは、約1ヶ月半ほどかかります。 マンション購入の時にどんな作業が必要で、何にどれくらいかかるかを徹底解説していきます。 この記事はFlatwork…

「家を購入する最適な年齢は何歳くらいか、が気になるなぁ。」 年齢が若過ぎると自己資金の準備ができません。 また年齢が高くなるとローンの返済期間が長く取れません。 そこで、家を購入する方の年齢の分布と平均の年齢、年収の分布と平均の年収、ローンの…

「月5万の支払いでも購入できる中古マンションはあるのだろうか。」 中古マンションは月5万の住宅ローン返済でも購入可能です。ただし、家計に負担のない住宅ローンの借入をするには、返済負担率がカギ。 今回は、月5万の返済でマンションを購入する際の借入…

「2,000万のマンションは、月々どれくらいの返済になるのだろうか。」 月々の返済額を計算するには、頭金をいくら準備できるか、どの金利タイプを選ぶかで変わります。 今回は、頭金・金利タイプ・返済期間別、月々の返済額のシミュレーションです。 この記…

「マンションを購入する時、一般的には購入価格の2割程度を頭金として最初に支払うって聞いたけど貯金しておいたほうがいいのかな。」そんな方のために、今回は「頭金を入れる利点」と「入れない利点」についてお伝えをしていきます。マンション購入を検討さ…

マンションの購入を考えている方は、どれくらいの広さで、どれくらいの金額のものにするかということで迷ってしまうことも多いと思います。 マンション購入金額の平均を地域別に調査し、その他に必要な費用などもご紹介するのでで、マンション購入を考えてい…

「住宅ローンの審査、自分の年収だけだと少し不安だな…」 住宅の購入は、人生の中でとても大きな買い物。家族の中に一定の収入がある人がいる場合、ペアローンを利用するとお得。 また、ペアローンなら責任を分担することも可能です。今回はその長所などを詳…

「やっと理想の物件が見つかって住宅ローンを考慮しているのだけど、みんなは年収の何％まで借りているのかな。ボーナス払いがあるか否か含め、平均額が気になる…。」 一般的に、住宅ローンや水道料、修繕費等の住居費は、月収の20%台前半までが目安とされて…

「そろそろ家を購入したいなと思うのだけど、内覧から引き渡しまでどれくらいの期間かかるものなのかな。大体の目安がわかると、安心して家選びができるんだけどな。」 こちらの記事では、家を購入するにあたってどんな手順を踏むのか、どれくらいで引き渡し…

「マンションを選ぶ時、どんなところに気を付けたら良いんだろう」 一体どういうところをチェックすれば良いのか、悩みますよね。 そんな方に、購入時に役立つチェックリストをご紹介していきます。 この記事はFlatwork株式会社が監修しております。（リビン…

食材には「いまが食べどき！」という旬の時期があります。では、マンション購入には「今が買いどき！」というベストなタイミングはあるのでしょうか。今回は、マンション購入の時期について詳しく解説します。マンションを購入を考えている人は、以下より一…

マイホーム購入をするにあたって重要なのは、物件選びから実際に購入、そして入居という一連の流れをしっかりと把握しておくことです。 この記事で、マイホーム購入における一連の流れについて一緒に学んでいきましょう。 この記事はFlatwork株式会社が監修…

「欲しい住宅物件が見つかったのだけど、肝心の頭金や諸費用を賄う所持金があまりなくって頭金を含めたフルローンって、可能なのかしら…？ 」 頭金などの手持ち金がない場合でも、条件さえ整えば住宅購入は可能です。ただ、その場合のメリット・デメリットは…

「近いうちに住宅ローンの一括返済を考慮中…。手数料とか、デメリットとか、注意すべき事項あれば知りたい。」 また手元の資金不足のために、他の教育ローンなどのより金利の高いローンでお金を借りることになっては本末転倒なので、よくタイミングを考慮し…

家を購入したいと思っているが、どのくらいの年齢で購入すべきなのだろうとお考えの方。 平均的な住宅購入世帯の世帯主の平均年齢などの公的機関の統計から、いつ購入することがベストなのかを考察します。 結婚年齢やお子さんの有無などいろいろな要素があ…

「マンションの購入を検討している。一般的に返済は月々いくらくらいになるのだろうか。」 今回は、マンション購入するときの借入額の目安や月々の返済額を、国土交通省のデータを使ってわかりやすく解説していきます。 この記事はFlatwork株式会社が監修し…

「ブラックリストだと住宅ローンは一生組めないのだろうか」 ブラックリストに載る、傷がつくとよくいいますよね。ブラックリストに載った人は、住宅ローンを組むことはできないのでしょうか。 今回は、ブラックリストに載るとはどういうことなのか、解消方…

「自分は年収の何倍のマイホームを購入できるのだろうか。」 年収別マイホーム購入額の平均や、購入額を決めるときの計算方法などについて解説します。 この記事はFlatwork株式会社が監修しております。（リビングキャンプ運営） 東京都知事から認可を受け正…

「家を買う時って、頭金なしでも買えるのだろうか。」 家の融資を受けるときに、頭金が必要なことは誰もが知っている常識です。しかし、頭金なしでも家を買う人が増えているのはご存知ですか？ 今回は、頭金なしで融資を受けるフルローンやその注意点などの…

「マイホームの保険の申し込みは、健康診断書の提出義務はあるのか。 健康診断の結果がちょっと悪かった。申告すると審査に響くのかな。」 団信の申し込みの際、告知書で健康状態の申告をしますが、場合によっては健康診断書の提出が必要です。 今回は、団信…

住宅ローンを組む時は、団信の内容も重視したい。どこの団信がいいのかな。 マイホームの返済は、20年や30年という長期間にわたります。そのため、健康状態が急に悪化してしまうことも考えられるでしょう。 団信は各金融機関ごとに保障の特徴が少しずつ違い…

中古のマイホーム購入には仲介手数料がかかります。 初期費用の大部分を占める費用なので事前に把握しておく必要があります。 また、新築マンションは仲介手数料が必要ないケースがほとんどです。 具体的な数値で詳しく解説します。 この記事はFlatwork株式…

年収500万円で受けられる融資額を知りたい。自分の年収だとどんな家に住めるのだろうか。 今回は、年収500万円の人の住宅ローンの融資額について解説します。 この記事はFlatwork株式会社が監修しております。（リビングキャンプ運営） 東京都知事から認可を…

団信はがんの保障があると安心だな。団信のがん保険にはどんなものがあるのか知りたい。 住宅ローンの融資を受けるときに加入必須の団信は、多くの場合、死亡したときに保障される保険です。 今回は、団信のがん保障やがん保障が付帯している住宅ローンの解…

結論としては、頭金なしでもマイホームは買えます。 とは言え、家の購入には物件代だけでなく諸費用も必要となってくるので、ある程度の頭金を用意できるならばした方がいいです。 しかし、どうしても貯められない場合の方法もありますので、こちらでご紹介…

最近、持ち家にしようかなぁとぼんやり考えている。 日本の場合、田舎に行ったりすると結構持ち家率高いなぁと感じるんだけど。 世界はどんな感じなんだろう？ こちらの記事では、世界の持ち家事情を探ってみます。 この記事はFlatwork株式会社が監修してお…

これから住宅ローンを借りたいと思っているけど、借りる際に年齢制限や年収についての決まりとかあるのかな？ いざ住宅ローンを借りるとなると、実際どれくらい借りられるのかとか、本当に借りられるかとか不安になりますよね。 また、年収は様々ではありま…