家を購入時にかかる不動産価格以外の諸々の必要な費用を一般に諸費用と言いますが、この諸費用の内訳は何でしょう。 必要に応じてですが、新居での新しく必要となる家具や家電の費用なども諸費用と言えるでしょう。 この記事では、この諸費用の目安の金額と…

「住宅ローンをどこにしようか迷っている。イオンが近くにあるけど、イオン銀行ってどうなの？」 イオン銀行は、窓口が長時間営業していて便利・団信が充実しているなどメリットが多いです。 今回は、イオン銀行がおすすめな理由やデメリットなどを徹底解説…

「住み替えをしたいけど、まだローンが残っているし売却先も決まってない。」 住宅ローンの債務が残っている場合、ダブルローンを利用し、二つ目の住宅ローンを組むことが可能です。 今回は、ダブルローンはどんな人が利用するのか、利用の注意点などについ…

「年収200万の自分でも、住宅ローンの融資を受けられるのだろうか。」 住宅ローンを組むのに年収がネックになっていませんか？おすすめは、年収ではなく返済負担率が審査基準のフラット35。 今回はフラット35が基準にしている返済負担率や、フラット35の利用…

「住宅ローン減税の期間延長はいつまで？」 コロナウイルスは、住宅を購入予定の人々にも影響を及ぼしています。新居への入居が遅れている人、検討していたけど購入に踏み切れない人、さまざまな人がいますが、気になるのは住宅ローン減税の恩恵を受けられる…

「自分はいくらのマイホームを購入できて、住宅ローンをいくら借入れるべきなのか」 いくらのマイホームを購入して、いくら住宅ローンを借りるかはとても迷いますよね。無理のない返済額を設定するには、正しい借入額を設定することが大切。 今回は、マイホ…

「マンションを購入するときは、何から始めればいいのだろうか。」 国土交通省の調査では、マイホームを購入した人の7割以上が初めてだったというデータがあります。貴重なマンション選びを成功させるために、大まかな段取りを理解しておくことが大切。 今回…

「住宅ローンをいくら借りれるか知りたいけど、まず何を決めたらいいの？」 借入額が決まらないと、いくらの物件を探したらいいか見当がつかないですよね。 借入額の設定を誤ってしまうと、将来の家計に響く可能性もあるので、正しい選択が必要。 今回は、住…

「住宅ローンっていくらまで借りていいの？少しでもいいマイホームを手に入れたい。」 住宅ローンの借入額を決めることは、将来の生活に大きく影響します。しかし、いくらまで借りられるかではなく、いくらなら返済できるかと考えることが大切です。 今回は…

「マイホーム購入したいけど、住宅ローンの審査に通るか不安…通りやすい時期があるって本当？」 この記事を読んでいるあなたは、住宅ローンで通りやすい時期があると聞いたことがあるのではないでしょうか。 今回は、通りやすい時期があるという噂が本当なの…

「住宅ローンはどこの銀行が人気なのだろうか」 近年はネット銀行が増え、住宅ローンの借入先も充実しているため、どこから融資を受けるか悩む人も多いのではないでしょうか。 住宅ローンを検討する際は、銀行ではなく金利タイプで選ぶことがポイント。 今回…

「住宅ローンの融資を受けたいけど、どこの銀行がいいのかな。」 住宅ローンはどこがいいのか考える時、金融機関から選ぶことはおすすめできません。金融機関ではなく、金利タイプや借入期間から考えると、あなたに合ったお得な住宅ローンを探すことができま…

「住宅ローンはボーナス払いできるのだろうか」 住宅ローンはボーナス払いをすることができます。ただし、ボーナス払いを利用するかどうかは、仕組みや短所をよく理解してから決めるべきです。 今回は、住宅ローンのボーナス払いの仕組みや、長所・危険性な…

マンションの購入を考えている方は、一般的にどのくらいの価格のマンションが購入されているのか平均が気になりますね。 購入価格や借入れ金額など、平均値を見ながらどのくらいのローンを組んでどのくらいのマンションを買うべきなのかを考えていきましょう…

住宅ローンは何歳まで契約可能なのかを解説します。 分譲マンションや戸建住宅を購入する際、ほとんどの人は住宅ローンを組みます。 ここでは住宅ローンを組める年齢を各銀行のデータから確認し、実際には何歳までに契約すべきなのかを考えます。 この記事は…

「家計が苦しい。住宅ローンの支払いをもう少し減らす方法はあるのだろうか。」 借入当時ボーナス払いにしたものの、コロナ不況で返済が厳しい…そんな人が増えています。月払いへの変更や、返済の負担を減らすことはできるのでしょうか。これから解説してい…

「病気になって働けなくなったら、住宅ローンはどうなるの？」 病気やケガの状態で収入が激減しても、保険がなければ住宅ローンの支払いは続きます。保障内容は、住宅ローンを借入れる時にしっかりと確認することが大切です。 今回は病気になった時の住宅ロ…

「マンションの購入には、どんなことにお金がかかるのだろうか。」 マンション購入では、物件の価格以外に初期費用がかかります。 中古マンション購入にかかる費用はざっくり7％、新築の場合は4％です。 今回は、初期費用にはどのようなものがあるのか、解説…

「マンション購入を検討しているけど、不安が大きくてなかなか購入に踏み切れない。」 ある調査では、約9割の人がマイホームの購入に不安を抱えているというデータがあります。 今回は、マンション購入者が抱える不安やその解決方法などについての解説です。…

「現在の家賃7万円だと、どんなマンションを購入できるのだろうか。」 将来いつかマイホームを購入したいと考えている人は、賃貸で生活し続けると損をしてしまう可能性があります。 今回は、月7万の住宅ローン借入の場合いくらの物件を購入できるか、現在の…

「マンション購入したいけど、住宅ローンの返済にあてられるのは月6万が限界。」 月々の返済6万でも、マンション購入は可能です。それでは実際に、いくらくらいの物件を購入できるのでしょうか。 今回は、月6万の住宅ローン返済をする時の理想の収入と、購入…

「マンションを買うのはいつがいいのか。」 マンションの購入は待った方がいいのか、今がいいのか、いつがベストな時期かの判断は難しいですよね。 今回は、ライフステージや現在の不動産価格の推移などから、ベストな時期を解説します。 この記事はFlatwork…

「マンションを購入するには、入居までにどれくらいかかるのかな。」 購入するマンションを探してから入居までは、約1ヶ月半ほどかかります。 マンション購入の時にどんな作業が必要で、何にどれくらいかかるかを徹底解説していきます。 この記事はFlatwork…

「家を購入する最適な年齢は何歳くらいか、が気になるなぁ。」 年齢が若過ぎると自己資金の準備ができません。 また年齢が高くなるとローンの返済期間が長く取れません。 そこで、家を購入する方の年齢の分布と平均の年齢、年収の分布と平均の年収、ローンの…

「月5万の支払いでも購入できる中古マンションはあるのだろうか。」 中古マンションは月5万の住宅ローン返済でも購入可能です。ただし、家計に負担のない住宅ローンの借入をするには、返済負担率がカギ。 今回は、月5万の返済でマンションを購入する際の借入…

「2,000万のマンションは、月々どれくらいの返済になるのだろうか。」 月々の返済額を計算するには、頭金をいくら準備できるか、どの金利タイプを選ぶかで変わります。 今回は、頭金・金利タイプ・返済期間別、月々の返済額のシミュレーションです。 この記…

「マンションを購入する時、一般的には購入価格の2割程度を頭金として最初に支払うって聞いたけど貯金しておいたほうがいいのかな。」そんな方のために、今回は「頭金を入れる利点」と「入れない利点」についてお伝えをしていきます。マンション購入を検討さ…

マンションの購入を考えている方は、どれくらいの広さで、どれくらいの金額のものにするかということで迷ってしまうことも多いと思います。 マンション購入金額の平均を地域別に調査し、その他に必要な費用などもご紹介するのでで、マンション購入を考えてい…

「住宅ローンの審査、自分の年収だけだと少し不安だな…」 住宅の購入は、人生の中でとても大きな買い物。家族の中に一定の収入がある人がいる場合、ペアローンを利用するとお得。 また、ペアローンなら責任を分担することも可能です。今回はその長所などを詳…

「やっと理想の物件が見つかって住宅ローンを考慮しているのだけど、みんなは年収の何％まで借りているのかな。ボーナス払いがあるか否か含め、平均額が気になる…。」 一般的に、住宅ローンや水道料、修繕費等の住居費は、月収の20%台前半までが目安とされて…